Praca na otwartym budżecie – na czym polega ten model

Praca na otwartym budżecie – dlaczego ten model jest idealny właśnie dla Ciebie?

Trzy artykuły, które widzisz powyżej, pokazują wycenę kompleksowego wykończenia i wyposażenia tego samego domu o powierzchni 99,5 m2 w trzech różnych standardach.

I właśnie na ich podstawie chcę Ci pokazać w jaki sposób pracuję z moimi klientami.

W mojej pracowni przyjęłam nietypowy model pracy z klientami – mianowicie pracę na otwartym budżecie. I właśnie na przykładzie trzech artykułów chcę Wam pokazać co to oznacza w praktyce!

Wyszłam z założenia, że dobry projekt to taki, który może zostać zrealizowany. I właśnie dlatego moi klienci na każdym etapie projektu otrzymują ode mnie wycenę wszystkich elementów uwzględnionych w projekcie.

Zalety i korzyści wynikające z pracy na otwartym budżecie

• Na każdym etapie projektu (od pierwszych wizualizacji, do ostatnich zmian, które ustalimy) otrzymujesz ode mnie wycenę proponowanych rozwiązań.
• Listę zakupową, czyli zestawienie materiałów, wykonuje się jako ostatni krok projektu. I przy takim modelu aż do samego końca współpracy nie wiesz ile to wszystko będzie kosztować. Pracując na otwartym budżecie na wszystkich etapach weryfikujesz czy rozwiązania zaproponowane w projekcie są zgodne z Twoimi założeniami.
• Masz świadomość kosztów, których nie potrafiłaś / potrafiłeś oszacować na początku współpracy.
• Planując zmiany do projektu nie musisz wprowadzać ich w ciemno. Decydujesz na podstawie konkretnych wyliczeń i całościowych kosztów realizacji.
• Zyskujesz realną gwarancję możliwości zrealizowania projektu w pełni, bez konieczności rezygnacji z pewnych rozwiązań lub szukania tańszych zamienników na własną rękę.

Jak wygląda praca na otwartym budżecie?

Z doświadczenia wiem, że moi klienci na długo zanim wybiorą architekta, z którym będą pracować, gromadzą liczne inspiracje i rozwiązania, które im się podobają.

Najczęściej jednak nie zdają sobie sprawy ile kosztują te rozwiązania lub nie myślą o nich jako o całości. Suma wszystkich pomysłów może osiągnąć kwotę, która znacznie przekroczy budżet i wtedy nie ma znaczenia jak dobrze był wykonany projekt i jak piękne są wizualizacje – projekt nie zostanie zrealizowany zgodnie z pierwotnym pomysłem i klient będzie musiał pójść sam ze sobą na pewne kompromisy.

A przecież nie po to inwestujesz we współpracę architektem! To moją rolą jest doradzenie Ci rozwiązań zgodnych z Twoimi inspiracjami, oczekiwaniami, potrzebami oraz (a może przede wszystkim) – z Twoim budżetem.

Ja jestem w stanie wycenić Ci pewne rozwiązania, podpowiedzieć gdzie można szukać oszczędności, a gdzie założyć wyższy budżet.

Po omówieniu Twoich wytycznych i pierwszym kroku naszej współpracy (analizie Twoich potrzeb) przechodzę do opracowania funkcjonalnych widoków 2D oraz przestrzennych widoków 3D – wizualizacji.

To w tym momencie, razem z pierwszym wariantem wizualizacji otrzymasz ode mnie 2 lub 3 warianty wyceny projektu – zgodnych z założeniami budżetowymi.

Pokażę Ci jakie rozwiązania wpłyną na zwiększenie standardu wykończenia, wycenię rozwiązania funkcjonalne i zabudowy oraz oszacuję koszt elementów wyposażenia (meble ruchome, dekoracje).

Widząc pierwszy wariant wizualizacji zobaczysz też koszt realizacji tego pomysłu i od razu planując zmiany w projekcie będziesz mogła / mógł określić, które rozwiązania są zgodne z Twoimi założeniami budżetowymi.

Część klientów już na początku ma założoną określoną kwotę, którą planuje przeznaczyć na wykonawców, elementy wykończeniowe i wyposażenie.

Większość jednak albo po prostu nie wie ile ich to będzie kosztować, albo nie chce otwarcie powiedzieć o swoich założeniach. Obie te sytuacje dobrze znam z doświadczenia i bez względu na Twoje powody, nie musisz się obawiać, że będzie to utrudnieniem w naszej dalszej współpracy. Przeciwnie!

Mój model współpracy zakłada, że to ja wyceniam Ci wszystkie elementy, więc planując zmiany do projektu, zgłaszając uwagi lub akceptując pewne rozwiązania, dobrze wiesz z jakim kosztem realizacji powinnaś / powinieneś się liczyć.

W pracy projektowej gramy do tej samej bramki – mamy wspólny cel, którym jest realizacja wykonanego przeze mnie projektu.

Jeśli więc zależy Ci na pracy, w którym Twój budżet łączy się z oczekiwaniami funkcjonalnymi i materiałowymi, to ten model pracy jest właśnie dla Ciebie.

Napisz do mnie i dowiedz się więcej!